3492 タカラレーベン不動産投資法人をシンプルに解説します！

基礎情報

スポンサーはタカラレーベン。タカラレーベンは総合不動産ディベロッパーとして不動産の開発・販売・バリューアップ及び賃貸・管理などのノウハウを持っています。資産価値上昇と高稼働率という側面で期待が持てるのではないでしょうか？投資方針はオフィス及び住居で70%としているのでマンションのポートフォリオが多くなる見込みです。その他、ホテルや商業施設もポートフォリオに組み込んでいくようです。

分配利回り｜6.82%

株価｜92,600円(2019.3.29現在)

予定分配金｜ 6,320円(2019年)

分配月｜2月・8月

ポートフォリオ

画像については当法人のHPより参照
https://takara-reit.co.jp

筆者の感想

２期の決算を迎えたばかりの新しい投資法人です。現在は東京圏50%及びオフィス80%と日本経済の景気に左右されやすいポートフォリオとなっています。今後はどのような形でリスク分散を行なっていくのか気になるところです。利回りとしてはサムティ・レジデンシャルに続き高い水準にあります。
株式投資は自己責任にてお願いします。

購入の仕方

不動産投資信託(J-REIT)も株式市場に上場をしているので証券会社を通して売買が可能です。ネット証券を利用すればスマホ１台で簡単に売買ができるので筆者もネット証券で口座を持っています。口座を開設してから数ヶ月は売買手数料が無料というところも多いので、購入したい銘柄を決めてから口座を開設することをおすすめします。